Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – это процесс определения величины ценности недвижимости, в зависимости от поставленных задач и целей оценки. Зачастую, профессиональный подход к процессу оценки, способствует достижению эффективного управления активом.

AMC Group осуществляет оценку недвижимости с учетом российских и международных стандартов оценки. Специалисты компании осуществляют деятельность в соответствии с общепринятыми стандартами и законами, что позволяет утверждать – все отчеты об оценке соответствуют Федеральному закону «Об Оценочной деятельности в РФ». В рамках европейского рынка, квалификация экспертов компании подтверждена евросертификацией по системе TGA (TEGoVA). При реализации услуги оценки недвижимости, направленной на иностранный рынок, соблюдаются международные стандарты оценки, также оказываются дополнительные услуги по переводу отчета об оценке на английский язык.

Направления оценки недвижимости

Оценка жилой недвижимости

  • Оценка квартир
  • Оценка комнат
  • Оценка пентхаусов
  • Оценка доли
  • Оценка арендной ставки

Оценка загородной недвижимости

  • Оценка загородных домов
  • Оценка дач
  • Оценка коттеджей
  • Оценка таунхаусов
  • Оценка недостроенных зданий
  • Оценка сооружений

Оценка коммерческой недвижимости

  • Оценка зданий и сооружений
  • Оценка производственной и промышленной недвижимости
  • Оценка офисной недвижимости
  • Оценка торговой недвижимости
  • Оценка складской недвижимости
  • Оценка гостиниц и гостиничных комплексов
  • Оценка гаража / стояночного места
  • Оценка АЗС

Оценка земельных участков

  • Оценка коммерческих земель и земельных участков
  • Оценка садовых участков и огородов
  • Оценка земель ИЖС
  • Оценка земель сельскохозяйственного назначения
  • Оценка лесных угодий

Перечень необходимых документов для проведения оценки

  • Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих права на объект.
  • Информация об наличии обременений;
  • Копии документов, выданных БТИ (технический паспорт или выписка из него, поэтажный план, экспликация из поэтажного плана);
  • В случае, если объект находится в общей долевой собственности, то перечисленные выше документы должны быть представлены от каждого собственника;
  • Паспортные данные Заказчика.
  • Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих права на объект;
  • Информация об наличии обременений;
  • Копии документация БТИ (технический паспорт или выписка из него, поэтажный план, экспликация из поэтажного плана);
  • Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт;
  • В случае, если объект находится в общей долевой собственности, то перечисленные выше документы должны быть представлены от каждого собственника;
  • Паспортные данные Заказчика.
  • Копии правоустанавливающих/правоподтверждающих документов, подтверждающих права на объект;
  • Копия документация БТИ (технический паспорт или выписка из него, поэтажный план, экспликация из поэтажного плана);
  • Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт;
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта(ов);
  • Информация от Заказчика (налоговые расходы, эксплуатационные расходы, дата проведения реконструкции и ремонта, перепланировки и т.п.);
  • Информация о физическом или юридическом лице, выступающим Заказчиком оценки.
  • Копии правоустанавливающих/правоподтверждающих документов, подтверждающих права на объект;
  • Информация о территориальных границах участках (копия геодезического плана или подобного документа);
  • Информация о категории земельного участка и разрешенного использования;
  • Информация об наличии обременений;
  • Информация от Заказчика (ставка арендной платы, ставка налога на землю и т.п.);
  • Информация о физическом или юридическом лице, выступающим Заказчиком оценки.

Тарифы/прайс-лист на оценочные услуги

Наименование и вид объекта оценкиЕдиница измеренияСтоимость работ Срок выполнения, раб.дней
Типовые квартирыОбъектот 4 000 руб. от 5 000 руб. для МО1
Квартиры по индивидуальному проекту Объектот 6 000 руб. от 7 000 руб. для МО1
Загородные дома (коттеджи)Объектот 12 000 руб. от 13 000 руб. при удаленности более 15 км от МКАД 2-3
Свободные (незастроенные) земельные участки под ИЖС или дачное строительствоОбъектот 8 000 руб.от 10 000 руб. при удаленности более 15 км от МКАД1-2
Встроенные помещения коммерческого использованияОбъектот 15 000 руб.1-2
Отдельно стоящие зданияОбъектот 30 000 руб.
Навигация
Закрыть меню