Оценка гостиниц и гостиничных комплексов

Гостиницы это весьма доходный вид бизнеса, привлекательный как для отдельных инвесторов, так и для крупных финансовых компаний.

Сложность оценки гостиницы состоит в том, что наряду с тем что здание гостиницы является объектом недвижимости с земельным участком, там как правило присутствует целая совокупность услуг.

Следовательно, любая оценка стоимости гостиницы включает в себя оценку недвижимости и оценку бизнеса.
Такая работа требует высокой квалификации и опыта.

В нашей компании «АМС Групп» работают эксперты – оценщики высокого класса.

Если вам необходимо провести оценку гостиничного комплекса, просто свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 776 33 36!

наши партнеры и клиенты
Московский финансово-промышленный университет «Синергия»
Московский финансово-промышленный университет «Синергия»
НОУ ВПО Международная академия оценки и консалтинга
НОУ ВПО Международная академия оценки и консалтинга
МиГ - российская самолетостроительная корпорация
МиГ — российская самолетостроительная корпорация
Банк Кредит-Москва
Банк Кредит-Москва
STERIN Medical Group
STERIN Medical Group
ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова
ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова
ФГБУ Поликлиника №2
ФГБУ Поликлиника №2
Государственный музыкальный театр национального искусства
Государственный музыкальный театр национального искусства
Dr. Theiss Naturwaren GmbH
Dr. Theiss Naturwaren GmbH
Институт Психологии РАН. Институт психологии РАН
Институт Психологии РАН
МУП города Королёва Московской области «Городской жилищный сервис»
МУП города Королёва Московской области «Городской жилищный сервис»
Московская государственная академическая филармония
Московская государственная академическая филармония
Русский Модуль
Русский Модуль
АэроГидроТех
АэроГидроТех
Деловой центр Серебрякова
Деловой центр Серебрякова

Методы оценки гостиничных комплексов

Существует три основных  метода применяемых при оценке гостиниц:

  1. Затратный, при котором учитываются такие факторы, как сезонность, и популярность места расположения гостиницы для приезжих.
  2. Рыночный, который строится на сравнении объекта недвижимости с аналогичными в данном районе, цена на которые определена.
  3. Доходный метод наиболее популярен, поскольку позволяет наиболее точно оценить недвижимость путем сравнения доходов от гостиницы с расходами на ее содержание.

Наши специалисты одинаково хорошо владеют всеми способами оценки и быстро и качественно оценят гостиничный комплекс любой площади и степени комфортности.

этапы работы
  • шаг 1
    обращение клиента
  • шаг 2
    заключение договора
  • шаг 3
    оплата услуг
  • шаг 4
    выезд на объект
  • шаг 5
    подготовка отчета
  • шаг 6
    вы получаете отчет

Особенность оценки гостиниц

Главная сложность в оценке стоимости гостиницы состоит в необходимости учета множества факторов.

К таковым в первую очередь относятся:

  • Наличие конкуренции.
  • Сезонность.
  • Уровень клиентов, которых может привлечь гостиница.
  • Стоимость акций гостиницы на фондовом рынке.
  • Учитывая то, что большинство гостиниц сегодня наряду с проживанием предлагают постояльцам множество услуг, таких как фитнес-центр, спа-салон, боулинг и т.д. стоимость гостиничного комплекса складывается из множества факторов.

    Качественно произвести оценку способен только настоящий профессионал.

    Именно такие профессионалы работают в нашей компании «АМС Групп». Звоните нам, и мы с удовольствием вам поможем.

    Навигация
    Закрыть меню